Un érable doit être abattu - First Capital compensera les résidents et la Ville de Longueuil

Érable argenté 26 juin (2)
First Capital se voit obligée de faire abattre l’érable argenté qui est situé en bordure de la rue Saint-Charles et du futur marché du Vieux-Longueuil. En effet, lors des travaux d’excavation, notre ingénieur forestier a constaté que le système racinaire était surtout développé du côté de notre projet, plutôt que du côté de la rue. Les travaux d’excavation ont affecté la stabilité de l’arbre, causant un risque de chute. C’est une triste nouvelle à laquelle nous devons nous résoudre, non sans en avoir discuté avec les représentants de la Ville de Longueuil qui ont d’ailleurs demandé l’avis de leur propre ingénieur forestier qui a confirmé la recommandation de notre spécialiste.

Toutefois, First Capital entend compenser les résidents du Vieux-Longueuil et la Ville en proposant des mesures bien précises. Nous avons présenté ces mesures à la Ville qui les a acceptées. Nous allons remplacer l’érable argenté par plusieurs nouveaux arbres, dont des érables. Lorsque ces arbres auront été plantés, les résidents du Vieux-Longueuil auront gagné plusieurs arbres sur notre site et en bordure de celui-ci. Voici le plan des mesures compensatoires.

Mesurescompensatoires

Ce qu’il faut savoir sur l’érable argenté que nous devons abattre
L’érable est situé à moins de 1,5 mètre de la bordure du trottoir et il sera à moins de 1 mètre du futur immeuble, ce qui est très restreint comme espacement.

Actuellement, l’érable représente un danger pour la population du Vieux-Longueuil ainsi que pour les automobilistes. En effet, il pourrait s’écrouler advenant de forts vents. C’est une situation qui nous préoccupe et nous souhaitons agir le plus rapidement possible.

Des lilas derrière chez vous

Un résident, Frédéric, nous avait demandé quel sera l’aménagement qui séparera le stationnement des voisins. Voici un compément d’information. Il y aura d’abord une clôture à ossature métallique et à maillage recouvert de vinyle vert, incluant des lattes verticales de pvc vertes. La clôture fera 2,13 mètres de haut (7 pieds). De plus, il y aura une plantation d’arbres feuillus, soit des Lilas japonais (Syringa Ivory Silk). Le lilas japonais est un arbre ornemental dont le déploiement, à maturité, est de moyenne envergure. À maturité, cet arbre atteint 8 mètres de hauteur et il a une largeur moyenne de 6 mètres.

First Capital construit un premier centre commercial LEED

Récemment, dans son Infolettre en ligne, Novae rapportait l’ouverture du premier centre commercial à avoir été construit selon la norme LEED. Il s’agit du centre commercial Faubourg des Prairies, situé dans la partie nord-est de Montréal. C’est First Capital qui a construit ce centre. Nous avons pensé vous en informer et vous rappeler que le marché Vieux-Longueuil sera aussi construit selon la norme Leed. L’article publié par Novae est ici.

Novae est une plateforme de communication ralliant les acteurs impliqués dans le développement durable. L’infolettre permet de suivre l’actualité du développement durable.

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La construction du marché Metro débute

Une récente visite sur le site montre que la construction du marché Metro débute.

Les travaux avancent rapidement

Les travaux qui nous amèneront à l’ouverture du centre commercial de quartier, rue Saint-Charles, progressent rapidement. Ceux et celles qui circulent sur le boulevard Saint-Charles ont pu constater que la démolition de l’ancien garage est terminée. Nous avons ensuite décontaminé le terrain et ces travaux sont maintenant terminés. Récemment, les ouvriers ont préparé le terrain en vue de la coulée des fondations. Ils ont effectué des opérations de remblai avec des matériaux libres de toute contamination.

 

D’ici quelques jours, la construction des futurs magasins débutera. Nous prévoyons terminer ces travaux vers le mois de novembre et procéder ensuite à l’ouverture du marché d’alimentation Metro quelque part au mois de décembre, si tout se déroule comme prévu.

 

Nous allons vous tenir informés de la progression des travaux. Vous n’avez qu’à consulter ce blogue. Et si vous avez des questions, n’hésitez pas.

Merci pour votre appui

Près de 65 % des personnes habiles à voter ont appuyé notre projet. Grâce à cet appui, nous pourrons aller de l’avant avec la démolition de l’ancien concessionnaire, la décontamination du terrain et la construction du marché d’alimentation et de deux autres commerces. Les travaux devraient débuter fin mars.

 

Nous sommes particulièrement reconnaissants aux résidants qui ont fait preuve de beaucoup de patience, particulièrement juste avant Noël, alors que nous faisions un porte à porte intensif, tout comme nos adversaires d’ailleurs. Nous l’avons fait dans le plus grand respect des opinions de toutes les personnes, ainsi que de leur vie privée. À la fin de ce processus, l’opinion de la majorité s’est prononcée, en toute démocratie.

 

Depuis le début de notre demande pour un changement de zonage, nous avons travaillé en étroite collaboration avec la ville de Longueuil. Nous avons aussi, via ce blogue, porté attention à toutes les personnes qui ont pris la peine de nous poser des questions ou d’émettre une opinion. Nous l’avons fait en toute transparence et nous remercions ces personnes pour leur participation.

Nos meilleurs voeux à l’occasion du temps des fêtes

C’est le temps des réjouissances, des réunions de famille. C’est aussi l’occasion de se reposer et de refaire le plein d’énergie en prévision de la prochaine année. Bref, c’est le temps de faire une pause et de mettre de côté ce qui nous préoccupe. Dans cet esprit, nous souhaitons à tous les résidants et les résidantes du Vieux-Longueuil un joyeux temps des fêtes et une très belle année 2008.

La désinformation continue (Nous ne sommes plus les seuls à le dire)

Intéressante assemblée de consultation publique, tenue le 10 décembre, au bureau de l’arrondissement. Le sujet le plus discuté : le règlement numéro VL-2007-320 modifiant le règlement numéro 01-4501 sur le zonage afin d’exclure, dans la zone C22-147, la sous-classe d’usages C103 « magasins d’alimentation ». En termes clairs, ce règlement vise à exclure la sous-classe d’usages « magasins d’alimentation » au Centre Véronneau. La famille Véronneau est venue plaider sa cause, ce qui est tout à fait normal. Puis Mme Gisèle Hamelin, qui a fait signer une pétition ces derniers jours afin de bloquer ce règlement, a longuement fait valoir ses arguments. Or, deux conseillers municipaux, Gilbert Côté et Robert Gladu, ont tenu à corriger les inexactitudes avancées par Mme Hamelin. Ils ont même dénoncé, comme nous l’avons fait, la désinformation, notamment celle pratiquée par Mme Hamelin. Plusieurs résidants et résidantes des rues voisines du Centre Véronneau ont expliqué avec détails et même photos à l’appui les inconvénients causés par l’activité commerciale du Centre Véronneau, tout particulièrement la circulation des camions de livraison. Une résidante a même dénoncé que, d’une part, Mme Hamelin fasse des pressions pour que Metro Drouin demeure au Centre Véronneau, même s’il est reconnu que les livraisons importunent les voisins, et que, d’autre part, elle tente de bloquer notre projet rue Saint-Charles (et le déménagement du Metro Drouin) en invoquant les arguments de la circulation des camions. Cette résidente a accusé Mme Hamelin de parler des deux côtés de la bouche.

Un autre résidant, voisin d’un bar de la rue Saint-Charles, s’inquiète de la taille du stationnement dans notre projet. Il prédit que notre stationnement pourrait être utilisé par les clients des bars et que leur présence importunerait nos voisins. Ce commentaire nous apparaît sensé et il nous amène à y réfléchir immédiatement, car c’est une question à laquelle nous pouvons trouver des solutions. Nous allons donc examiner cette question et voir quelles mesures pourraient être implantées dans le but de préserver la quiétude et la sécurité de nos voisins immédiats.

Nous avons entendu et on nous a rapporté des commentaires de certaines personnes présentes hier. Des personnes auraient affirmé avoir eu plus d’information hier sur le règlement cité plus haut et, à la lumière de ces informations, regretter d’avoir signé la pétition de Mme Hamelin.

Enfin, à la période de questions sur notre projet, nous avons noté que plusieurs personnes, résidantes des rues Labonté, sont venues appuyer notre projet.